집값 5만8천 달러 증발 — 캐나다 홍수 지역 집 샀다가 생기는 일

▲ 기후 재난이 몰려오는 캐나다 주거 지역 — 보험 시장의 구조적 위기를 상징하는 이미지 📅 2026년 2월 | 📍 캐나다 전국 | ⏱ 읽는 시간 약 12분 솔직히 말하면, 나도 처음엔 '보험료가 좀 오르는 거겠지' 하고 넘겼다. 그런데 토론토에 살면서 주변 한인 커뮤니티에서 "갱신할 때 보험사가 거절했다"는 얘기를 2024년부터 부쩍 자주 듣기 시작했다. 단순한 인상이 아니었다. 캐나다 보험국(IBC) 데이터를 직접 확인해 봤더니 숫자가 충격적이었다. 2024년 캐나다 기후 관련 보험 손실은 85억 5천만 달러 — 전년 대비 3배, 2001~2010년 연평균의 12배였다. 토론토 홍수, 재스퍼 산불, 캘거리 우박이 한 해에 쏟아진 결과다. ⚠️ 지금 일어나..

• format_list_bulleted 경제 & 자산관리/캐나다 금융 & 부동산
• · 2026. 3. 1.
• textsms

"계약금 2억 날렸습니다" — 토론토 콘도 잔금 못 치른 투자자들에게 실제로 벌어진 일

▲ 2026년 GTHA 콘도 시장 — 30년 만의 구조적 붕괴광역 토론토 및 해밀턴 지역(GTHA) 콘도 시장은 지금 격동의 시기를 지나고 있습니다. 저금리 시대의 과열 양상이 끝나고, 역사적인 선분양 계약 의무와 현대적 시장 가치 평가 사이의 심각한 불일치가 드러나면서— 많은 구매자, 특히 투자자들이 심각한 재정적 고통과 법적 위험에 직면해 있어요. 이 글에서는 GTHA 콘도 시장의 구조적 붕괴와 그로 인한 위기, 그리고 앞으로의 전망을 심층적으로 분석해봅니다.📌 함께 읽으면 좋은 글 → 토론토 집값 8% 폭설 탓이라고요? 2026 캐나다 부동산 시장 진짜 원인 분석솔직히 말하면, 저도 처음엔 이 정도일 줄은 몰랐습니다. 몇 년 전만 해도 GTHA 콘도 투자는 '무조건 오른다'는 공식이 암묵적으로 통..

• format_list_bulleted 경제 & 자산관리/캐나다 금융 & 부동산
• · 2026. 2. 28.
• textsms

캐나다 이민 와서 첫 마트 영수증 보고 멘붕 — 2026년 생활비 생존 가이드

📌 이 글에서 다루는 내용 2026년 캐나다 생활비, CPI 2.3% 안정화에도 왜 지갑은 얇아질까요? 🤔 토론토·밴쿠버 임대료 최신 데이터부터 새로 신설된 CGEB 정부 지원금, 푸드테크 앱 활용법, 사이드 허슬 세무 전략, 그리고 신규 이민자·유학생을 위한 생존 팁까지 — 실제로 캐나다에서 살아보면서 느낀 것들을 솔직하게 공유합니다. 👉 월 지출 계산기로 내 생활비 바로 확인하기 ↓ 캐나다 이민 와서 처음 마트에 갔을 때 기억이 아직도 생생합니다. 달걀 한 판을 집어들고 가격표를 봤는데… 한국에서 보던 가격의 두 배가 넘더라고요. 뉴스에서는 "물가 안정됐다"고 하는데, 실제로 계산대 앞에 서면 얘기가 완전히 달라집니다...

• format_list_bulleted 경제 & 자산관리/캐나다 금융 & 부동산
• · 2026. 2. 26.
• textsms

CRA, 2026년 세금 시즌/확 바뀌는 디지털 서비스 완벽 가이드

▲ 2026년 CRA가 선언한 디지털 대전환의 비전 캐나다 국세청(CRA)이 2026년 세금 시즌을 맞아 '디지털 대전환'을 선언했습니다. 납세자 편의 증진과 효율성 강화를 목표로 하는 이번 변화가 어떤 의미를 가지며, 우리는 어떻게 대비해야 할지 상세히 알아보겠습니다. 2026년 세금 시즌은 캐나다 납세자들에게 중요한 변화의 해가 될 것 같아요. 저는 지난 5년간 캐나다에서 IT 시스템 관리자로 일하면서요, 매년 세금 신고 시즌마다 CRA 웹사이트의 변화를 직접 경험해왔는데요. 솔직히 말하면, 2021년에 처음 My Account를 사용했을 때는 UI가 복잡하고 기능도 제한적이어서 불편했던 기억이 나요. 그런데 이번에 CRA가 전면적인 '디지털 대전환'을 선언하면서,..

• format_list_bulleted 경제 & 자산관리/캐나다 금융 & 부동산
• · 2026. 2. 25.
• textsms

토론토 집값 -8%, 폭설 탓이라고요? 2026 캐나다 부동산 시장 진짜 원인 분석

▲ 2026~2027 부동산 회복 조건 — 폭설이 아닌 경제 구조가 핵심 변수 2026 Canada Real Estate Report2026 캐나다 부동산 시장 완전 분석토론토 집값 하락, 폭설 탓이 아니었다거래량 16% 급감 · 토론토 평균가 100만 달러 붕괴 · 모기지 갱신 폭탄의 진실📅 2026년 2월 기준 📍 캐나다 전국 / 토론토 GTA 📊 CREA · TRREB · RBC 데이터"눈이 많이 와서 집이 안 팔렸다고요?"솔직히 처음 이 뉴스를 봤을 때, 저도 그냥 넘어갈 뻔했습니다. 겨울이니까, 눈도 많이 왔으니까. 근데 숫자를 보는 순간 뭔가 이상하다 싶었어요.2026년 1월, 캐나다 부동산 협회(CREA)가 발표한 데이터가 꽤 충격적이었거든요. 전국 주택 거래량이 전년 대비 16.2%나..

• format_list_bulleted 경제 & 자산관리/캐나다 금융 & 부동산
• · 2026. 2. 22.
• textsms

필수 체크!/CRA 2026 최신 정책 총정리

▲ 2026년 CRA — 납세자를 기다리지 않고 먼저 찾아오는 행정으로 바뀝니다 📌 이 글에서 다루는 내용 2026년 CRA 핵심 5가지 — 자동 신고, 식료품 혜택 자동 지급, 소득세율 인하, 친환경 주택 무상 지원, 보안 강화. 해당 혜택을 신청 없이 받으려면 지금 해야 할 준비가 있습니다. 👉 CRA 디지털 서비스 활용법이 궁금하다면: 2026년 CRA 디지털 서비스 완벽 가이드 →세금 신고 시즌이 되면 매년 같은 패턴이 반복되죠. T4 서류 찾느라 이메일 뒤지고, 뭔가 빠뜨린 것 같은데 뭔지 모르겠고, 결국 시간에 쫓기며 서둘러 제출. 그러다 나중에야 "이 혜택은 신청했어야 했는데" 하고 뒤늦게 알게 되는 경험 한 번쯤은 있으실 겁니다.2026년은 그 구조 자체가 바뀝니다. CRA가 납세..

• format_list_bulleted 경제 & 자산관리/캐나다 금융 & 부동산
• · 2026. 2. 22.
• textsms