연봉 1억인데 대출이 5억대로 쪼그라들었다 — 2026년 지금 집 사면 안 되는 이유

▲ 규제(억제)와 지원(완화)이라는 두 추를 동시에 달고 달리는 2026년 대한민국 주택금융 📋 이 글의 핵심 포인트 5가지 01 스트레스 DSR 3단계 전면 시행 → 연봉 1억 원 기준 대출 한도 최대 1억 200만 원 감소 02 서울 매매 거래 11% 급감, 전국 월세 비중 63% 돌파 – 주거 시장 구조 재편 03 신생아 특례대출 최저 연 1.2% — 규제 속 오아시스, 대환 수요의 블랙홀 04 새출발기금 개편 — 소상공인 원금 최대 90% 감면, 최장 20년 분할 상환 ..