연봉 1억인데 대출이 5억대로 쪼그라들었다 — 2026년 지금 집 사면 안 되는 이유

▲ 규제(억제)와 지원(완화)이라는 두 추를 동시에 달고 달리는 2026년 대한민국 주택금융📋 이 글의 핵심 포인트 5가지01 스트레스 DSR 3단계 전면 시행 → 연봉 1억 원 기준 대출 한도 최대 1억 200만 원 감소02 서울 매매 거래 11% 급감, 전국 월세 비중 63% 돌파 – 주거 시장 구조 재편03 신생아 특례대출 최저 연 1.2% — 규제 속 오아시스, 대환 수요의 블랙홀04 새출발기금 개편 — 소상공인 원금 최대 90% 감면, 최장 20년 분할 상환05 상업용 부동산(오피스·물류센터)은 주거 시장과 '디커플링' – 자산 양극화 심화솔직히, 요즘 주변에서 "집 살 수 있는 방법이 없다"는 말을 정말 자주 듣습니다. 맞벌이 부부도, 어느 정도 목돈을 모은 직장인도... 막상 대출 한도 조..